小慧於2019/9/12日起在『全國不動產』為您服務.....  小慧榮獲2018年全國個人總業績風雲獎  讓您了解小慧房仲物件表.....  讓我們 Line 在一起.....  加入小慧房仲業務 FaceBook 粉絲團,送您精美滑鼠墊及北大特區地圖...  
 
 
買房子
租房子
房屋委賣
房屋出租
急尋房屋
房事 23 事
地圖導覽
地圖導覽
甜蜜見證
訪客留言
看屋歷程
關於小慧
重點文章
北大特區
三峽北大特區公車
房屋貸款
三峽教育城
房地合一
北大特區非土壤液化
財產交易所得課稅標準
捷運三鶯線年中動工
青年安心成家
自用住宅重購退稅
樹林交流道1/5通車
戶籍遷入
三峽北大綜合行政大樓
小慧房仲業務資訊表
北大特區入住率
三鶯二橋9/21通車
捨不得離開的北大特區
三鶯國民運動中心啟用
小慧獲頒台慶不動產業績冠軍
小慧591
FB 粉絲團好禮
首頁房事 23 事房貸利率1.616%,下探歷史新低
房貸利率1.616%,下探歷史新低

 

 
        央銀行今(23日)公布五大行庫新承做房貸金額以及利率:
 
在房貸金額部分-
        九月份新增房貸金額為457.02億元,月增73.16億元,為這兩個月來的高點,主要增加的原因是反映出六都買賣移轉棟數的成長!
 
在房貸利率部分-
        九月份新增購屋貸款利率則與八月份比較,下跌了0.009個百分點,為1.615%,已經創下2015年5月的1.616%,成為歷史新低紀錄;央行指出,主要是因為銀行積極從事購屋貸款,為了爭取優質客戶,紛紛推出利率優惠的房貸專案,導致房貸利率下滑。更由於目前公教人員專案利率為1.56%,其他銀行也比照辦理。
 
       據聯徵中心統計,八月份房貸餘額佔自住比高達87.5%,以目前房貸戶大都是以自住需求為主,因此風險較低,這也讓銀行願意給予較低的貸款利率!
 
        大銀行(台銀、合庫、土銀、華銀、一銀)承做房貸市占率大約整體的四成,因此房貸金額與利率大都皆被視為房市景氣風向球!根據統計九月份六都買賣移轉棟數為1.79萬棟,月增2.9%、年增5.1%,顯示房市交易量持續回穩,相對帶動房價也穩定上漲,象徵中古屋價格的信義房價指數,今年九月與去年十二月相比,台北市上漲2.4%、新北市上漲1.1%,『房價顯示溫和上揚的趨勢』。
 
        大特區因著有大幅的綠地、整齊的都市規劃、人文藝術結合、生活機能便利、優質的學區....等優勢,頗得自住客的青睞,近來加上捷運三鶯線,如火如荼的建設,進度超前,導致未來前景一遍看好!房屋貸款上,都可達到八成,在銀行房貸放款利率低的情況下,不管您是想買房出租或是自住需求,現在都是您購屋的好時機~如果您依然仍是租屋族現在也是可以思考做購屋的打算
 
相關新聞,詳閱:
       2019/10/23 聯合報-五大銀行新增房貸利率1.615% 跌至歷史新低
       2019/10/23 經濟日報-房貸利率破底 9月降至1.615%
       2019/2/12 小慧房仲網-三峽北大特區-自住客買屋現在正是最佳時機
 

 
若有任何問題,歡迎您留言.....
 
   
 
三峽北大特區房仲業務-小慧Mobile: 0937-818-046 E-Mail:christine@521.idv.tw
 全國不動產 北大特區加盟店 昌屹城房地產有限公司 (42738190)  經紀人:李建昇 (107) 新北經字第003500號  業務員:吳慧瑜(99)登字第149773號