|
首頁/房事 23 事/青年安心成家貸款利率降至1.44% |
|
青年安心成家貸款利率降至1.44%
|
2016/7/7 上午 09:30:21
|
|
小慧
|
|
|
 |
|
因央行第二季理監事會中,決議再調降利率半碼,中華郵政配合央行政策 7/5日亦宣布調降存款利率,與其連動的青年安心成家貸款,前兩年利率將跌破1.5%大關到1.44%,創歷史新低。 |
|
若以機動利率,最高核貸 800萬元,房貸期間20年,無寬限期為例,前二年,青年房貸每戶每月還款金額從3萬8千640元調降到3萬8千383元,減少275元/月,第三年起,每月還款金額從3萬9千755元降至3萬9千493元,減少262元/月。 |
|
此次調降利率,並不限定『已貸款的貸款戶』或『新購屋的貸款戶』,全部都適用此調降的利率~ |
|
一、承作銀行: |
|
臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行。 |
|
二、貸款對象: |
|
借款人年齡在20歲以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。 |
|
三、貸款條件如下: |
|
(一) |
貸款成數:最高8成核貸。 |
(二) |
貸款額度:最高新臺幣800萬元。 |
(三) |
貸款年限及償還方式:貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。 |
(四) |
貸款利率:混合式固定利率或機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更(利率計算方式如下表)。 |
(五) |
貸款標的:申請日前6個月起所購置之住宅。 |
|
|
|
|
利率計算: |
混合式固定利率 |
|
前2年採固定利率
第1年 |
按「撥貸當時」中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.525%(自105年3月30日起為1.69%,105年7月6日起調降為 1.62%)固定計息 |
第2年 |
按「撥貸當時」中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.625%(自105年3月30日起為1.79%,105年7月6日起調降為 1.72%)固定計息 |
第3年 |
起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.645%(自105年3月30日起為1.81%,105年7月6日起調降為 1.74%)機動計息。 |
|
|
機動利率 |
|
前2年 |
按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.345%機動計息(自105年3月30日起為1.51%,105年7月6日起調降為 1.44%) |
第3年 |
起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.645%機動計息(自105年3月30日起為1.81%,105年7月6日起調降為 1.74%)。 |
|
|
|
|
相關資訊,詳閱:財政部國庫署-公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則 |
|
|
|
|
|
|
|